মেনু নির্বাচন করুন
Text size A A A
Color C C C C
পাতা

ভূমি উন্নয়ন কর ও বিভিন্ন ফি

সিটিজেন চার্টার

২নং বিয়াঘাট ইউনিয়ন পরিষদ

গুরুদাসপুর, নাটোর ।

ক্র নং

সেবার ধরণ

সেবা প্রাপ্তির জন্য অনুসরণীয় পদ্ধতি

প্রয়োজনীয় ফি নির্ধারিত নূন্যতম/সর্বোচ্চ সময়সীমা

সেবা প্রদানের জন্য দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মচারীর পদবী

নির্ধারিত সময়ে সেবা না পেলে কি পরণীয়

০১

উপজেলা ভূমি অফিসের সকল প্রকার আবেদন পত্র

সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে।

সকল প্রকার আবেদন পত্র অনলাইনের মাধ্যমে ১নং নাজিরপুর ইউনিয়ন তথ্য ও সেবা কেন্দ্রে করতে হবে।একটি খতিয়ানের আবেদন করতে ১০০/= মাত্র।

সকল প্রকার আবেদন পত্র প্রধান সহকারীর নিকট জমা দিতে হবে।

 

০২

নাম জারী/জমা খারিজ

সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে। আবেদনের সাথে মূল দলিল ও ভায়া দলিলের সার্টিফাইড কপি বা মূল খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি বা মূল কপি সহ ফটোকপি, মৃত ব্যক্তির ত্যক্ত সম্পত্তি ক্ষেত্রে ওয়ারিশদের মধ্য রেজিষ্ট্রিকৃত .....বাটোয়ারা দলিল/ওয়ারিশন সনদ ও জমির পূর্নাঙ্গ তফশীল (মৌজা,খতিয়ান নং দাগ নং, জমির পরিমান ইত্যাদি) থাকতে হবে।

কোন জটিলতা না থাকলে আবেদন করার ৪৫ দিনের মধ্য কার্যক্রম সমাপ্ত করা হবে। কোর্ট ফি টাকা আবেদন পত্রেরে সাথে দিতে হবে। নোটিশ জারীর ফি প্রতি সাকিন নূন্যতম ২/=টাকা নোটিশ জারীর সময় দিতে হবে। খতিয়ার ফি ৪৩/= টাকা তৎসহ দাগ ও আগত খতিয়ানের বাটা ফি নানজারীর অনুমোদনের পর ডি.সি আর মারফত জমা দিতে হবে। রেকর্ড সংরক্ষণ ফি ২০০/= সর্ব মোট ২৪৫/= মাত্র।

ক) সহকারী কমিশনার

(ভূমি)সহকারীকর্মকর্তা ও জমা সহকারী।

খ) কানুনগো ও ভিপি সহকারী নথি পরীক্ষা করেণ।

গ) ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা ও সার্ভেয়াল তদন্ত করেন।

ঘ) জমা সহকারী নথি সংরক্ষণ, উপস্থাপন ও খতিয়ান সংরক্ষণ করেন।

ঙ) নাজির ডিসিআর প্রদান করেন।

চ) নাজির ও প্রসেস সার্ভার নোটিশ জারী অন্তে প্রতিবেদন দেন।

 

ক) আদেশের ৩০ দিনের মধ্যে সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করা যাবে।

খ) সহকারী কমিশনার

(ভূমি) এর আদেশের বিরুদ্ধে ৩০ দিনের মধ্যে অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) বরাবর আপীল করা যাবে।

 

 

ক্র নং

সেবার ধরণ

সেবা প্রাপ্তির জন্য অনুসরণীয় পদ্ধতি

প্রয়োজনীয় ফি নির্ধারিত নূন্যতম/সর্বোচ্চ সময়সীমা

সেবা প্রদানের জন্য দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মচারীর পদবী

নির্ধারিত সময়ে সেবা না পেলে কি পরণীয়

০৩

রেকর্ড ও আদেশের জাবেদা নকল

সকল প্রকার আবেদন পত্র অনলাইনের মাধ্যমে ১নং নাজিরপুর ইউনিয়ন তথ্য ও সেবা কেন্দ্রে করতে হবে।একটি খতিয়ানের আবেদন করতে ১০০/=মাত্র।

---------------------

ভারপ্রাপ্ত কর্মকর্তা, রেকর্ড রুম শাখা. জেলা প্রশাসকের কার্যালয় নাটোর।

-------------

০৪

০১। খাস কৃষি জমি বন্দোবস্ত গ্রহণ।

০২। খাস অকৃষি জমি বন্দোবস্ত গ্রহণ।

 

১। সহকারী কমিশনার

(ভূমি) এর নিকট নির্ধারিত পরমে ভূমিহীন সনদ সহ আবেদন করতে হবে।

০২। জেলা প্রশাসক বরাবর আবেদন করতে হবে।

 

১। প্রতি একর বা তার অংশের জন্য ১/= টাকা নূন্যতম সময় ৬ মাস।

২। কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত সেলামী পরিশোধ করতে হবে।

১। উপজেলা নির্বাহী অফিসার, সহকারী কমিশনার (ভূমি), ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা, ইউনিয়ন পরিষদ চেয়ারম্যান।

২। অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব), উপজেলা নির্বাহী অফিসার ও সহকারী কমিশনার (ভূমি)

 

জেলা প্রশাসক/অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) উপজেলা নির্বাহী অফিসার, সহকারী কমিশনার (ভূমি) কানুনগো।

০৫

অর্পিত সম্পত্তি একসনা লীজ নবায়ন

ক)অর্পিত সম্পত্তি একসনা লীজ নবায়নের জন্য উপজেলা নির্বাহী অফিসার/সহকারি কমিশনার(ভূমি),এর নিকট আবেদন করতে হবে।

খ) পুকুর,বাগান,বিল প্রভূতির জন্য প্রকাশ্য নিলাম অনুষ্ঠিত হবে।

ক) কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত সেলামী ডি.সি আর মারফত পরিশোধ করতে হবে। (কৃষি জমি একর প্রতি ৫০০/= টাকা এবং অকৃষি ভিটা জমির একর প্রতি ২০০০/= টাকা হারে।

খ) প্রত্যার্পন তালিকা ২০০১ এর বহির্ভূত কেসগুলি ইজারা প্রদান করা হয়না।

গ) জটিলতা না থাকলে ০৭ দিন।

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক(রাজস্ব), উপজেলা নির্বাহী অফিসার/সহকারি কমিশনার(ভূমি)।

খ)ভি.পি সহকারী নথি সংরক্ষন ও উপস্থাপন সহ ডি.সি আর প্রদান করেন     ।

জেলা প্রশাসক/অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) উপজেলা নির্বাহী অফিসার, সহকারী কমিশনার (ভূমি) কানুনগো।

 

ক্র নং

সেবার ধরণ

সেবা প্রাপ্তির জন্য অনুসরণীয় পদ্ধতি

প্রয়োজনীয় ফি নির্ধারিত নূন্যতম/সর্বোচ্চ সময়সীমা

সেবা প্রদানের জন্য দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মচারীর পদবী

নির্ধারিত সময়ে সেবা না পেলে কি পরণীয়

06

ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ

ইউনিয়ন ভূমি অফিসে ভূমি মালিকগণ তাদের ব্যবহার ভিত্তিতে সরকার কর্তৃক নির্ধারিত হারে দাখিলার মাধ্যমে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করবেন।

ব্যবহার ভিত্তিক ভূমি উন্নয়ন করের হার।

ক) ৮.২৫ একর পর্যন্ত ভূমি উন্নয়ন কর দিতে হবে না। (শুধু মাত্র কৃষি জমির জন্য)

খ) ৮.২৫ একরের উর্দ্ধে (২৫ থেকে ৩০ বিঘা পর্যন্ত) প্রতি শতাংশ ০.৫০/= হারে (শুধু মাত্র কৃষি জমির জন্য)।

গ) ১০.০০ একরের উর্দ্ধে প্রতি শতাংশ ১/= টাকা হারে (শুধু মাত্র কৃষি জমির জন্য)

ঘ) প্রাতিষ্ঠানিক/আবাসিক জমির জন্য প্রতি শতাংশ ৫/= টাকা হারে।

ঙ) শিল্প/বাণিজ্যিক জমির জন্য প্রতি শতাংশ ১৫/= টাকা হারে।

 

ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা ও উপ-সহকারী কর্মকর্তা তাৎক্ষণিকভাবে রেকর্ড পত্রাদি পর্যালোচনান্তে নির্ধারিত হারে ভূমি উন্নয়ন কর গ্রহণ করবেন।

প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রে সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নিকট আবেদন করা যেতে পারে।

০৭

বিবিধ মামলা

নামজারী মামলা বাতিল/সংশোধন, ভূমি বিবরণী বাতিল,ভূমি বিবরণী বাতিল, দেওয়ানী আদালতের রায়ের বুনিয়াদে রেকর্ড সংশোধনের ক্ষেত্রে খতিয়ানসহ জমির পুর্ণাংঙ্গ তফসিলসহ কাগজে আবেদন করতে হবে।

ক) আবেদনের সাথে ১০/= মূল্যের কোর্ট ফি দিতে হবে।

খ) নূন্যতম ১ (এক) মাস।

ক) সহকারী কমিশনার (ভুমি)

খ) নথি উপস্থাপন ও নোটিশ ইস্যূকরণ প্রধান সহকারী।

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব)এর নিকট আপিল করা যেতে পারে।

 

 

 

ক্র নং

সেবার ধরণ

সেবা প্রাপ্তির জন্য অনুসরণীয় পদ্ধতি

প্রয়োজনীয় ফি নির্ধারিত নূন্যতম/সর্বোচ্চ সময়সীমা

সেবা প্রদানের জন্য দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মচারীর পদবী

নির্ধারিত সময়ে সেবা না পেলে কি পরণীয়

০৮

সরকারি কাস ও অর্পিত সম্পত্তি ক্ষতিসাধন বিষয়ে আপত্তি।

সরকারি কাস ও অর্পিত সম্পত্তি অবৈধ দখল, সাধারণের ব্যবহার্যবাধা প্রদান/বিঘ্নের সৃস্টি বা ক্ষতিসাদন ও আত্মাসাৎ করলে তা প্রতিকারের জন্য সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নিকট আপত্তি দেওয়া যাবে।

 

ক) আবেদনের সাথে ১০/= মূল্যের কোর্ট ফি দিতে হবে।

খ) আবেদন প্রাপ্তির সাথে সাথে কার্যক্রম শুরু করা হবে।

সহকারী কমিশনার (ভূমি)

ও ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা।

 

উপজেলা নির্বাহী অফিসার­­

০৯

ক) হাটের খাস জমিতে অস্থায়ী লাইসেন্স প্রদান।

খ) লাইসেন্স নবায়ন।

হাটের খাস জমিতে অস্থায়ী লাইসেন্স প্রাপ্তির ক্ষেত্রে জমির তফসিল উল্লেখ পূর্বক সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে।

 

 

ক) আবেদনের সাথে ১০/= মূল্যের কোর্ট ফি দিতে হবে।

খ) কার্যক্রম সম্পূর্ণ হতে ২ থেকে ৩ মাস।

গ) জটিলতা না থাকলে নবায়নের জন্য ১ (এক) সপ্তাহ।

 

ক)উপজেলা নির্বাহী অফিসার­­।

খ) সহকারী কমিশনার (ভূমি)।

 

জেলা প্রশাসক মহোদয় চুড়ান্ত অনুমোদন দেবেন।

১০

ভূমি সংক্রান্ত পরামর্শ প্রদান

ভূমি সংক্রান্ত যে কোন জটিলতা সৃস্টি হলে সংশ্লিষ্ট কাগজ পত্র সহকারী কমিশনার (ভূমি)/কানুনগো/ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তার নিকট উপস্থিত হলে তিনি মৌখিক পরামর্শ দেবেন।

 

কোন ফি প্রয়োজন নাই।

সহকারী কমিশনার (ভূমি)/ ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা।

 

 

উপজেলা নির্বাহী অফিসার­­